Local commercial hyper-centre dieppe vendu loué

Local commercial d'une surface exploitable d'environ 26m² à usage de salon de toilettage pour chiens. Le local est situé en hyper centre-ville de Dieppe et dispose d'une belle vitrine de 2,7m de longueur. Bail 3/6/9 en cours avec locataire présent depuis 2006. Loyer de 811€/trimestre + 20€ provisions sur charges. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, eau froide et chaude individuelles également. Charges de copropriété : 60€/trimestre. Taxe foncière de 454€/an supportée en intégralité par le locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543