Name: Appartement 3 Pièces – Vue Dégagée & Exposition Sud – Créteil
SKU: 00763360
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

79 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Découvrez ce bel appartement de 79 m², idéalement situé dans une copropriété sécurisée de 1973 avec gardien.

au 9ème étage sur 17, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein SUD et son balcon offrant une vue imprenable.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements.

Un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur le balcon.

Deux chambres confortables.

Une cuisine séparée (bon état général).

Une salle de bains et WC séparés.

Atouts financiers & techniques :
État : Bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Charges : 300 € / mois (3 600 € / an), incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes (tout collectif).

Taxe foncière : 1 877 €.

Localisation :
Situé dans un secteur calme et verdoyant de Créteil, à proximité immédiate des commodités :

Écoles : Groupe scolaire à moins de 5 min à pied.

Transports : Accès rapide au Métro Ligne 8 et aux lignes de bus.

Commerces : Proche des centres commerciaux et services de proximité.

Pour plus d'informations contactez david CASTIEL [Coordonnées masquées]

Référence: 00763360
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon creteil achat appartement creteil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr