Name: Belle villa languedocienne avec garage
SKU: 1905
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

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Cuisineandcie

à Agde

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690 000 €

161 m² / 1 018 m²

7 pièces

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Agréable villa climatisée de 180 m2 avec plusieurs espaces de vie orientés en fonction des saisons; un grand séjour avec cheminée à foyer s'ouvre à la fois sur une terrasse plein sud de 24 m2 qui peut être fermée complétement par des panneaux en verre, mais également sur une véranda à l'arrière de 13 m2 trés appréciable lors des journées d'été.
Les 4 chambres sont de belle dimension et disposent chacune de placards de rangement dont une avec cabine à infrarouge.
La cuisine séparée équipée d'electroménager de marque est complétée par une grande buanderie latérale avec un accés direct vers le garage de 42 m2
Le terrain de 1000 m2 accueille une piscine, une douche solaire, un boulodromme et dispose de nombreuses dépendances; cuisine d'été, pool house, atelier, local à bois et local à forage

Référence: 1905
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr