17840 - LA BREE LES BAINS - ILE D OLERON - CENTRE VILLAGE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0 M2 PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - A 100M DE LA PLAGE
EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à La Brée les Bains , à 100m d'une des plus belles plages d'Oléron .
Cette maison de 91.0 m2 , de plain-pied , est véritablement lumineuse grâce à son exposition est-sud.
Située dans un environnement calme , elle vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité .
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée , d'une salle salon avec sa cheminée centrale , de trois chambres confortables avec chacune leur salle d'eau et leur wc .
" L'ensemble du mobilier peut rester "
À l'extérieur , sa terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air .
Le jardin de 510.0 m2 vous permettra de créer un espace extérieur à votre image .
Située à proximité immédiate de la plage , des commerces et du marché , cette maison présente un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire .
De plus , ce terrain PISCINABLE CONSTRUCTIBLE en fait une opportunité rare .
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Pascal Caron au [Coordonnées masquées]
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Laissez-vous séduire par cette maison et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 208808 Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 05/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 670 € - 1 952 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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