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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Vannes 56000 —
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56000 - VANNES – Quartier calme et prisé du Bondon
Appartement rez-de-jardin lumineux – 78 m² – 3 chambres
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .
Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.
Points forts qui font craquer :
Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !
- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble
- Trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance
- Un WC séparé
- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieure
Proximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutes
À deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimes
DPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026
Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.
Prix HAI : 249500 €
(238500 € net vendeur + 11000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référent
Contactez-le dès aujourd'hui pour une visite – ce type de produit se vend très rapidement en ce moment !
Appelez ou envoyez un message pour plus d'infos / dossier complet / visite sous 48h.
Votre futur quotidien breton commence ici .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Appartement rez-de-jardin lumineux – 78 m² – 3 chambres
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement .
Vivez l'équilibre parfait entre vie d'appartement et sensation de maison avec jardin en copropriété.
Points forts qui font craquer :
Rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin arboré en copropriété réservé aux résidents – un luxe rare en ville !
- Un espace de vie généreux : salon + séjour + cuisine ouverte avec ilot, idéale pour vivre ensemble
- Trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne très tendance
- Un WC séparé
- Un garage fermé individuel + place de parking privée extérieure
Proximité exceptionnelle : commerces, transports, écoles, centre-ville à quelques minutes
À deux pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages sublimes
DPE C – GES C → bon compromis énergétique pour 2025/2026
Un bien coup de cœur pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur qui veut du calme, de l'espace extérieur et une localisation idéale à Vannes.
Prix HAI : 249500 €
(238500 € net vendeur + 11000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Mr Jean-Yves Guell, Mandataire référent
Contactez-le dès aujourd'hui pour une visite – ce type de produit se vend très rapidement en ce moment !
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Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 209141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 137 €.
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
249 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse vannes
appartements avec garage vannes
achat appartement vannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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