Maison individuelle

Maison lumineuse 2 chambres avec sous-sol total – Saint-Aignan – à 2 km du Zooparc de Beauval - VENTE A TERME LIBRE

HORUS SÉLECTION vous propose cette maison individuelle située à Saint-Aignan, charmante cité médiévale avec commerces et services, à seulement 2 km du célèbre Zooparc de Beauval et 50 km de Tours.
Idéalement située, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une cuisine indépendante aménagée et équipée
• un salon / séjour traversant lumineux
• 2 chambres
• une salle de douche
• un WC indépendant

Au sous-sol total :
• un espace ouvert polyvalent
• une pièce pouvant servir de chambre
• un espace cuisine
• un WC indépendant
• une pièce supplémentaire
Un accès direct au jardin et au garage complète ce niveau.

Le bien est édifié sur une parcelle de 509 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable.

Une solution d'acquisition attractive : vente à terme libre

Sur la base d'une valeur vénale de 140 000 €, ce bien est proposé selon les modalités suivantes :
Capital initial : 83 300 € HAI
Mensualités : 1 004 € sur 6 ans (réindexées chaque année)

Dans le cadre d'une vente à terme Libre, vous pouvez occuper le bien ou le louer.

Honoraires d'agence : 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € TTC.
Capital net vendeur : 70 000 €.

Taxe foncière : 984 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Audrey MAZALTARIM
Spécialiste du viager et de la vente à terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris