Maison 120 m² à Bessines

79 000 - BESSINES – VILLA 120 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1060 M² - 6 KM de NIORT. ***. VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous sol semi-enterré d'une surface d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 1060 m² Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée (52 m²). Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : Trois chambres (10.3, 9.3 & 9.7 m²) dont deux avec placard, une salle de bains (7.2 m²) avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasque, un Wc indépendant, cellier (5.1 m²). Au sous sol : une buanderie (15m²), double Garage d'environ 62 m² dont une partie peut être aménagée. Secteur très calme et résidentiel, proche toutes commodités. Terrain arboré de 1060 m² avec une vue dominante sur Niort. Nous sommes à 10 min à pied du centre bourg et de son école primaire, 6 km de la gare de Niort & 45 min de la Rochelle ! Chauffage Gaz de ville. Année de construction : 2000. Huisseries double vitrage. Tout à l'égout. L'ancienne fosse septique permet une réserve d'eau de 3000 litres. Taxe Foncière : 1200 €. Beau potentiel, rafraichissement à prévoir. Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris