Name: Propriete 12 pieces - 486m2 - ideal chambres d hotes - belleville en beaujolais
SKU: 2691
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

920 000 €

486 m² / 5 000 m²

12 pièces

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BELLE DEMEURE DE 486M2 sur un parc arboré de 5000m2 offrant un calme absolue.
La maison principale, sur deux niveaux, se compose ainsi :
- une grande entrée avec dressing, salle de jeux, chaufferie et wc.
- un salon télé d'environ 30m2
- un second salon de 50m2
- une vaste cuisine de 25m2 toute aménagée et équipée
- une laverie
- une salle d'eau et un wc
- une grande salle à manger baignée de lumière
- une cave de 17m2
A l'étage :
- un bureau
- 8 chambres dont trois avec salle de douche
- 3 salles de bains
- 2 wc
Une rénovation de qualité, avec du confort, des volumes généreux pour recevoir famille et amis
STUDIO PRIVATIF d'environ 33m2 attenant à la maison tout en préservant son indépendance composé une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une salle de bains et d'une chambre
De nombreux placards pour votre confort sont répartis dans les chambres et les dégagements.
Côté jardin une piscine connectée de 4X8 et son pool house pour profiter au maximum de cet endroit paisible
Un appenti pour 2 véhicules, un atelier, un poutan, un espace pour ranger les affaires de jardinage complete ce bien.
Ce bien sera idéal pour une activité de chambres d'hôtes....
Un bien unique, à découvrir sans tarder
Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 2691
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2016

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 700 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr