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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied PMR 3 chambres + un bureau CHATEAUPONSAC
— Chateauponsac 87290 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison de 2010 construction Chantal B, idéalement située à Châteauponsac (à 2minutes en voiture des commerces avec toutes les commodités). Cette maison vous offre de plain pied (accès PMR*) de beaux espaces de vie et surtout un confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale, constituant le cœur de la maison avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé d'un four, hotte, et plaque induction. Le côté nuit :3 chambres (13, 11 et 9.4m2) très agréables, la plus grande dispose d'un placard mural. Une 4ème pièce modulable, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une buanderie fonctionnelle selon vos besoins. Un garage attenant dispose d'un point d'eau et d'un deuxième wc. La maison est assise au milieu de son terrain clos de 638 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien majeur. Terrasse exposée sud-ouest ! Zéro travaux à prévoir : maison entretenue, construction de qualité récente (2010), excellente isolation des murs, huisseries, combles. Emplacement privilégié : dans lotissement calme et proximité immédiates des commodités de CHATEAUPONSAC, et à seulement 40 minutes de LIMOGES. Aspects techniques : chauffage par radiateurs électriques, conduit present en toiture prêt à recevoir un poêle, électricité conforme en totalité, façade repeinte récemment (2022), isolation murs, toiture, double vitrage récent, portail motorisé.
A venir visiter sans attendre : [Coordonnées masquées] !
DPE (C) : Consommation énergétique (168), Gaz à effet de serre (6). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1690EUR et 2320EUR. . Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 174900 HAI* soit 165 000EUR net vendeur 9900EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds *personne à mobilité réduite
A venir visiter sans attendre : [Coordonnées masquées] !
DPE (C) : Consommation énergétique (168), Gaz à effet de serre (6). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1690EUR et 2320EUR. . Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 174900 HAI* soit 165 000EUR net vendeur 9900EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds *personne à mobilité réduite
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pied PMR 3 chambres + un bureau CHATEAUPONSAC
174 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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