Secteur GIGNAC superbe maison de ville cossue d'une surface habitable d'environ 280 m2 comprenant une partie principale d'environ 250 m2 de type 7 pièces avec de belles prestations se composant de la manière suivante : salon avec cheminée de 34 m2 salle de billard attenante de 20 m2, salle à manger avec cheminée de 24 m2 cuisine ouverte de 15 m2 entièrement aménagée donnant sur une superbe terrasse de 63 m2 ensoleillée cinq chambres dont une suite parentale deux salles d'eau, grand sous-sol + appartement de type F2 indépendant avec son jardinet, idéal pour une profession libérale ou pour un revenu locatif + 2 emplacements de parkings. Vous serez certainement séduit en visitant cette jolie maison construite de façon traditionnelle avec des matériaux nobles, sol en pierre et terre cuite, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, baies à galandage. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gignac maison centre du village
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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