Maison 62 m² à Belmont-De-La-Loire

Name: Maison 62 m² à Belmont-De-La-Loire
SKU: VM1679-CSIMGROUPE69
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

— Belmont-De-La-Loire 42670 —

128 000 €

62 m² / 1 108 m²

3 pièces

DV Immobilier

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A Belmont de la Loire, une heure quinze de Lyon, 40 minutes de Roanne, 40 minutes de Belleville.
Maison mitoyenne 2 côtés de 62,50 m² habitables, située au calme et à 5 minutes à pied du village.
Cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, grenier.Maison entretenue et prête à habiter.
Travaux récents (2022) : poêle à granulés, VMC double flux, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants solaires, porte d'entrée.
Terrain d'environ 1 000 m² en pleine propriété.
Ancien atelier de 69 m² en zone UC avec possibilité de transformation en habitation (sous réserve autorisations). Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement.
Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.
Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées].

Référence: VM1679-CSIMGROUPE69
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr