Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Avon (77210)

AVON GARE - STUDIO DE 31 M² LIBRE DE SUITE au premier étage AVEC BALCON, avec une place de parking extérieure et une cave de 3m². . RESIDENCE LES JARDINS DE CHANGIS, Résidence sécurisée avec ascenseur, Vigik et gardien, située au 29 rue des Yebles à Avon à 5 minutes à pied de la gare.. . Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 15.82 m² avec accès à un balcon filant orienté Sud Est , face au parc de la résidence, d'une cuisine de 8.10m², d'une salle de bain avec WC. . Chauffage électrique individuel , simple vitrage . Le DPE passe en D en isolant seulement le mur côté cuisine/séjour. . Les charges sont de 96 € par mois soit 1152 € par an comprenant l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. Foncier 770 euros. . Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (5 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2) et rejoindre le centre-ville à 10 minutes. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.