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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre avec jardin

Name: Maison en pierre avec jardin
SKU: 27784
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Cruguel 56420 —

129 000 €

113 m² / 555 m²

6 pièces

Ikami

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Située dans le bourg de Cruguel, à seulement 30 minutes de Vannes, cette maison en pierres de 113 m2 séduira les amateurs de rénovation.
À l’arrière, vous profitez d’un terrain de 555 m2 au calme et sans vis-à-vis, idéal pour créer un agréable espace extérieur.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m2, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une chambre.
À l’étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un grand rangement.
Un grenier aménageable d’environ 60 m2 au sol offre un potentiel de suite parentale, bureau ou chambres supplémentaires.
Une grande cave en sous-sol complète le bien.
École primaire dans la commune, et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines.
À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27784
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2022

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr