Grenoble centre duplex 157 m2 5 chambres ascenseur divisible en 2 appartements

Idéalement situé Boulevard Maréchal Foch à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramways et du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 157 m2 entièrement rénové, situé aux 3e et 4e étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Ce Bien lumineux offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 38 m2 en parquet chêne, une cuisine indépendante équipée avec balcon, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La configuration actuelle convient parfaitement à une grande famille, à une activité de colocation ou à un projet mixte habitation et télétravail.
Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, chauffage individuel, ascenseur et double cave.
Son principal atout réside dans son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, il est possible de créer deux appartements indépendants d'environ 79 m2 chacun, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une division patrimoniale ou un projet familial.
Charges de copropriété : 145 € par mois. Taxe foncière : 3 963 €.
Un bien rare sur le marché grenoblois, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -