Maison 2 chambres centre ville avec jardin

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3245. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en zone non inondable, découvrez cette maison neuve aux prestations soignées. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, idéalement orientée, ouvrant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, comprend aussi un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’espace nuit offre une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également sa grande entrée et son vaste cellier, idéal pour le rangement. À l’extérieur, une terrasse carrelée à l'abri des regards, un espace de rangement pratique, idéal pour les vélos, le salon de jardin et le matériel extérieur. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie B et classe GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 € et 1018 € par an. Date de réalisation du diagnostic : le 14/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION