Petite maison de village à Venteuil proche d'Epernay

Idéalement placée à moins de 20 minutes d'Épernay à Venteuil, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du vignoble champenois.
La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, le séjour, lumineux, profite d'un beau parquet et d'une belle surface. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'espace de rangement.
Le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre au goût du jour.
À noter qu'une seconde maison située juste à côté est également disponible à la vente. Celle-ci dispose d'une surface de 113 m2 habitables avec un garage, un grenier et une terrasse. Il est donc possible d'acquérir les deux biens simultanément pour un projet immobilier plus vaste, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou d'un projet locatif multiple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr