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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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vente maison - 7 pièce(s)
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans le quartier recherché de la Mairie, proche d'écoles, de parcs, de commerces et de transports (RERC, T9, TVM et autres bus), venez découvrir cette élégante maison de Maître individuelle datant de 1860, offrant 114 m² habitables (152 m² au total) et un agréable extérieur d?environ 150 m², entièrement terrassé. Cet espace permet d?imaginer un jardin convivial ainsi qu?une zone de stationnement sur la parcelle.
Dès l?entrée, le charme de l?ancien opère avec une belle distribution circulaire autour d?un superbe escalier central, permettant à chaque pièce de communiquer harmonieusement avec la suivante.
Le rez-de-chaussée se compose d?une belle entrée, d?un séjour et d?une salle à manger tous deux ouvert pour plus espace, d?une cuisine, d?un dégagement et d?un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres qui mèneront à une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu?un espace de rangement.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d?eau avec WC.
La maison dispose également d?un sous-sol carrelé d?environ 18 m², idéal pour le stockage.
Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments anciens : cheminées fonctionnelles, parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, offrant un cachet authentique et chaleureux.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d?un bien de caractère dans un environnement privilégié. C'est ce qu'il vous faut? Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dès l?entrée, le charme de l?ancien opère avec une belle distribution circulaire autour d?un superbe escalier central, permettant à chaque pièce de communiquer harmonieusement avec la suivante.
Le rez-de-chaussée se compose d?une belle entrée, d?un séjour et d?une salle à manger tous deux ouvert pour plus espace, d?une cuisine, d?un dégagement et d?un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres qui mèneront à une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu?un espace de rangement.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d?eau avec WC.
La maison dispose également d?un sous-sol carrelé d?environ 18 m², idéal pour le stockage.
Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments anciens : cheminées fonctionnelles, parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, offrant un cachet authentique et chaleureux.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d?un bien de caractère dans un environnement privilégié. C'est ce qu'il vous faut? Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
vente maison - 7 pièce(s)
498 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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