Maison 142 m² à Aulnoye-Aymeries

Magnifique Maison Contemporaine Construction Traditionnelle de 2014 par une entreprise artisanale locale Secteur très calme Très belles construction 'Coup de coeur' Cadre de vie confortable Beaux Volumes Très lumineuse Elle est composée de la manière suivante : Entrée par un bel hall d'accueil 1 Séjour ouvert d'environ 32m² Cuisine Américaine aménagée et équipée 1 Chambre d'environ 13m² 1 WC - 1 Salle de Bains avec Baignoire et Douche ETAGE : 1 Spacieux Palier en mezzanine 3 Chambres dont 1 chambre parentale avec son espace 'salle d'eau' 1 Espace Grenier 1 WC En Bonus : 1 Grand Garage - 1 Buanderie avec accès sur la terrasse 1 Bel espace atelier et/ou cellier 1 Jolie Terrasse de 50m² et 1 Jardin Stationnement privatif sur le côté de la maison Le tout sur une parcelle d'environ 798m². Jardin de 385m² Fenêtres PVC Double Vitrage Chaudière Gaz de ville VMC Simple Flux Porte de garage motorisée La toiture est en Tuiles Le tout à l'égout est conforme Le stationnement offre suffisamment d'espace pour vos véhicules Taxe Foncière : 1700€ DPE établi le 18/02/2026 Proche de toutes commodités et des transports en commun. Ecole primaire, Collège et Lycée, Divers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 1[Coordonnées masquées]5250 AXA