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Maison 100 m² à Le Rochereau
— Le Rochereau 86170 —
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Située au cœur d'un hameau très paisible et à seulement 10 minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée entre 2016 et 2020.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée/équipée de 17m², un lumineux salon/séjour de 32m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) qui communique avec un grand garage de 50m².
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 16, 15 et 11m².
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré et clôturé de 600m² sans aucun vis à vis et ensoleillé toute la journée. La piscine hors-sol de 3x5m et la grande terrasse de 40m² seront idéales pour profiter des belles journées estivales.
- Fibre
- Assainissement individuel
Gares de Poitiers et Parthenay à 25 minutes.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée/équipée de 17m², un lumineux salon/séjour de 32m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) qui communique avec un grand garage de 50m².
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 16, 15 et 11m².
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré et clôturé de 600m² sans aucun vis à vis et ensoleillé toute la journée. La piscine hors-sol de 3x5m et la grande terrasse de 40m² seront idéales pour profiter des belles journées estivales.
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Gares de Poitiers et Parthenay à 25 minutes.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 113515DHI3088
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Le Rochereau
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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