Name: Superbe t3 entierement renove - nice port - vendu meublé
SKU: 86806421
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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695 000 €

70 m²

3 pièces

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Idéalement situé rue Lascaris, au cœur du quartier très recherché du Port, cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d’un immeuble de standing sécurisé.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est traversant nord et sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que deux espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres.

L’appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et offrant un espace de vie convivial.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / espace de rangement.

Entièrement repensé et rénové par une architecte d’intérieur, ce bien offre des prestations très haut de gamme, des matériaux soigneusement sélectionnés et un aménagement optimisé dans les moindres détails.

L’appartement est vendu meublé, l’ensemble du mobilier et des équipements étant neufs, permettant une installation immédiate.

Un bien en parfait état, clé en main, idéalement situé à proximité immédiate du Port, des commerces et des transports.

Référence: 86806421

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr