Maison 180 m² à Gramat

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22m², par laquelle on accède à une véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6m² .


De cette entrée, on accède également à une première chambre de 11 m² environ et à une buanderie donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures .


L'étage, dispose d'une salle de bains de 5 m², de 2 chambres de 11 m² et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36m² donnant accés à un bacon attenante à une cinquiéme chambre de 23m².


Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19m² environ habitable et chauffé, possibilité d'aménageant aux combles .


L'ensemble dispose de plus de 6400m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles.


DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1710? et 2390? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).