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Cozynergy

à Toulouse

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à Gemenos

Maison 104 m² à Rognes

Name: Maison 104 m² à Rognes
SKU: 735V147M
Price: 462000 EUR
Availability: InStock

— Rognes 13840 —

462 000 €

104 m² / 150 m²

5 pièces

A.B Immobilier de Provence

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Au coeur du village, dans le calme d'une impasse, maison individuelle de caractère de 104 m² environ de surface habitable sur 3 niveaux. Belle exposition plein sud. Éléments anciens en très bon état, dont sol en carreaux ciments d'époques. Donnant face à la maison dans l'impasse, petit jardin arboré de 150m² avec dépendance. Entrée sur séjour et salon double avec porte fenêtre, grande cuisine et escalier donnant accès à 3 belles chambres avec une grande salle de bain séparée. Climatisation reversible. Le sous-sol vouté offre un grand espace de stationnement, rangements et espace technique;

Référence: 735V147M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr