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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146 m² à La Chapelle-D'armentieres
— La Chapelle-D'armentieres 59930 —
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? Maison individuelle avec grand jardin plein sud La Chapelle?d'Armentières
419 900 € Exclusivité MAN?IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle?d'Armentières, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, à proximité direct de l'A25 et 15 minutes de Lille.
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57
Ici, tout est pensé pour le confort, la lumière et la tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² capte l'attention.
Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m² orienté plein sud sans vis à vis.
Le rez?de?chaussée accueille également une salle d'eau équipée d'une douche aux normes PMR.
À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent un espace nuit généreux et modulable, parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à des projets d'aménagement.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le grenier, avec plus de 30 m² aménageables, laisse entrevoir un potentiel supplémentaire très intéressant.
Le sous?sol complet constitue un véritable atout : seconde cuisine, buanderie, garage et une pièce de 25 m² pouvant devenir un atelier, une réserve ou un espace de stockage selon vos besoins.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion.
chauffage central au gaz
Tout à l'égout effectué
Honoraires inclus de
3.68% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
419 900 € Exclusivité MAN?IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle?d'Armentières, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, à proximité direct de l'A25 et 15 minutes de Lille.
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57
Ici, tout est pensé pour le confort, la lumière et la tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² capte l'attention.
Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m² orienté plein sud sans vis à vis.
Le rez?de?chaussée accueille également une salle d'eau équipée d'une douche aux normes PMR.
À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent un espace nuit généreux et modulable, parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à des projets d'aménagement.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le grenier, avec plus de 30 m² aménageables, laisse entrevoir un potentiel supplémentaire très intéressant.
Le sous?sol complet constitue un véritable atout : seconde cuisine, buanderie, garage et une pièce de 25 m² pouvant devenir un atelier, une réserve ou un espace de stockage selon vos besoins.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion.
chauffage central au gaz
Tout à l'égout effectué
Honoraires inclus de
3.68% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Référence: AG403-VM3875-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à La Chapelle-D'armentieres
419 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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