Name: Maison 144 m² à Mulhouse
SKU: VM3085-MICHAELB
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

144 m²

6 pièces

AM Immobilier

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NOUVEAUTÉ CHEZ AM IMMOBILIER

Proche de la gare de MULHOUSE, Quartier Fonderie, maison de ville mitoyenne de 144 m² sur 3 niveaux, offrant 4 chambres, un bureau/dressing, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une cour arrière de 29m².
Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé et aménagé.
Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une deuxième salle de bains.

La maison est chauffée par des convecteurs électriques.
Idéalement située proche de la gare, des parcs, des commodités, et des écoles. Pas d'entretien extérieur à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 et 3952.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM Immobilier : Graziella RITZENTHALER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM3085-MICHAELB
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 921 € - 3 952 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr