Name: Maison 166 m² à Sainte-Colombe
SKU: 50224
Price: 331000 EUR
Availability: InStock

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331 000 €

166 m² / 1 116 m²

8 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Provins

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À Sainte-Colombe, à seulement 5 minutes de Provins, découvrez ce grand pavillon familial de 166 m² habitables, idéal pour une grande famille ou un projet à fort potentiel.Située dans une commune recherchée avec gare à 5 minutes à pied (Paris-Est), écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, salle d'eau et WC.À l'étage : palier, salon de 18 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC et greniers.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 100 m² sans vis-à-vis, piscinable, avec garage double de 60 m², atelier et appentis.Les + : maison saine et bien entretenue, habitable de suite, nombreuses possibilités d'aménagement (dépendance, location, espace indépendant), terrain divisible.Un bien rare offrant volume, confort et potentiel d'investissement. À visiter sans tarder !

Référence: 50224
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr