Maison de vigneron de 215 m² volumes généreux et fort potentiel

Venez découvrir cette spacieuse maison de 215 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel à domicile. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon lumineux, séjour, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bain permettant une vie de plain-pied. A l'étage : Une suite parentale, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace chaleureux avec poêle à pellets. Les plus du bien : Ascenseur intérieur reliant les niveaux, sous-sol complet, cave aménagée, garage et grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol et la cave offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace loisirs ou activité professionnelle. Prix du bien : 297 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 DPE : 238 kWhEP/m²/an GES : 28 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 840 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr