Name: Maison 193m² à aix-en-provence
SKU: VP7553-611R1
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

1 260 000 €

193 m² / 4 348 m²

6 pièces

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

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L'agence ERA du comté d'Aix vous propose à la vente à Puyricard une Maison de 193 m² avec piscine et terrain de pétanque sur 4 348 m² au calme absolu, exposition sud et vue Sainte Victoire dans le jardin.
Dans un environnement très calme, découvrez cette maison spacieuse de 193 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 348 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.
La maison offre de beaux volumes et se compose de :
1 Cuisine Américaine , équipée et aménagée
1 Double séjour
4 chambres - 1 Bureau - 1 Buanderie
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2 WC indépendants
Espaces de vie lumineux
Prestations et équipements :
Climatisation (3 split)
Chauffage par poêles et radiateurs
Eaux du canal de Provence, arrosage automatique.
Panneaux solaires
Recharge rapide électrique
Piscine 13 x 6,5 m

À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert, tout en conservant confort et espace.
Honoraires charge vendeur inclus Lionel Lacroix RSAC 840 555 999 TEL : [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VP7553-611R1

DPE

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Plateau de Puyricard aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr