Immeuble de rapport a roubaix

Immeuble de caractère offrant un fort potentiel d’investissement, idéal pour projet locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou activité de location courte durée. L’ensemble développe plus de 560 m² Loi Carrez et plus de 700 m² de surface totale, répartis sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend : • 2 appartements en rez-de-chaussée • 1 grand appartement familial avec plusieurs chambres et mezzanines • Plusieurs studios indépendants • Un loft spacieux • Deux grands garages • Ateliers, caves, box et espaces communs De nombreuses pièces annexes viennent compléter l’ensemble : locaux techniques, espaces de stockage, ateliers, caves et dégagements. Le bien est entièrement à rénover, vendu dans son jus, offrant une belle opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. Les volumes généreux, les multiples accès ainsi que la configuration actuelle permettent d’envisager différents projets : • investissement locatif • coliving • division en logements • activité artisanale ou professionnelle • habitation avec revenus locatifs Énorme potentiel après rénovation. Dossier et surfaces détaillées disponibles sur demande.