67 m² à Toulouse

À vendre fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Saint-Cyprien, Toulouse, au coeur d'un quartier vivant et recherché, réputé pour son ambiance conviviale et son fort tissu de commerces de proximité.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur en pleine attractivité, fréquenté par une clientèle résidentielle, familiale et de passage, avec une animation constante en journée comme en soirée.

Descriptif du fonds de commerce :
Activité : restauration
Surface totale : environ 67 m²
Salle : environ 56 m²
Cuisine : environ 10 m²

Salle et cuisine communicantes
Équipements en place : plan de travail, fours, réfrigérateurs
Conduit d'extraction existant (actuellement non exploité)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 € HC
Charges : environ 400 € / mois

Atouts principaux :
Emplacement recherché Saint-Cyprien proche métro
Quartier dynamique et en constante valorisation
Clientèle locale fidèle et variée
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Extraction existante, offrant un large champ de possibilités
Fort potentiel pour restaurant, bar à thème, concept food ou restauration moderne