Name: Propriété en pierre avec dépendance à proximité d'une ville animée
SKU: BVI0081235
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

114 m² / 941 m²

7 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété en pierre pleine de caractère est située dans un petit hameau à proximité des commodités d'un village voisin.

Dans une cour, se trouve la maison principale avec un atelier attenant et une station de pompage. Juste en face de la cour se trouve une grande grange. En sortant de la cour, vous apercevez la piscine de 10 m x 5 m dans un jardin privé.

La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine de style rustique. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz (GPL) avec des radiateurs dans toutes les pièces. Il y a un salon séparé avec du carrelage au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier spacieux mène à la première chambre. Cette chambre dispose d'une cheminée de caractère et est suffisamment grande pour accueillir à la fois un lit double et un lit simple séparé si nécessaire. Cette chambre mène directement à une deuxième chambre qui est actuellement utilisée comme débarras/dressing. Elle dispose d'une douche/toilettes avec sèche-serviettes.

La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Bien que cette propriété soit mitoyenne, elle est située de manière à préserver son intimité.

Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0081235

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 240 € - 5 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr