Immeuble de rapport 126m² à orange

Exclusivité - Ensemble immobilier composé de deux appartements T3 indépendants, idéalement placé dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, des écoles, commerces, théâtre Antique. Il se situe dans une impasse privée, au calme et sans nuisances, avec des places de stationnement.
-Un appartement de type 3 climatisé, d'une surface de 48 m², loué, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une terrasse de 26 m² ainsi que d'un cellier de 30 m² situé au rez-de-chaussée de la maison. DIAG C/C
-Un appartement de type 3, d'une superficie de 78 m², loué, offre un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain avec wc, une terrasse, un garage de 25 m² pouvant accueillir une voiture et une moto, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave. DIAG D/D.
Les deux logements bénéficient d'un accès totalement indépendant et de compteurs séparés. Rénovations récentes : chauffage et cuisson au gaz de ville, chaudières basse consommation, climatisation et VMC, toiture révisée, gouttières en zinc, étanchéité et nettoyage des façades, ainsi que des menuiseries neuves (portes, fenêtres et volets), compteurs séparés. Idéal investisseurs ! A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'informations contactez nous au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr