T3 avec terrasse plein sud et vue dégagée – Résidence récente à La Baule

Un cadre de vie privilégié à seulement 1,5 km de la plage et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant… au sein d’une résidence récente, sécurisée et intimiste, avec terrasses et vue dégagée sur le jardin. Cet appartement traversant d’environ 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2018, offre luminosité, confort moderne et une distribution parfaitement optimisée. Appartement : – Entrée accueillante avec rangements – Spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée – Accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin – 2 chambres confortables avec placards – Salle d’eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC – Distribution fonctionnelle et volumes optimisés Extérieurs : – Terrasse principale exposée plein sud avec vue dégagée – Seconde terrasse Confort et prestations : – Résidence sécurisée avec ascenseur – Place de stationnement privative – Cellier – Volets roulants électriques Un bien idéal pour : Résidence principale confortable, pied-à-terre proche de l’océan ou investissement locatif dans un secteur recherché. Luminosité, extérieur, prestations récentes et environnement calme : une opportunité rare sur le marché baulois. Contacts – Visites : Emmanuelle Jarry – [Coordonnées masquées] Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 25 lots dont 8 d’habitation Charges annuelles : 1 721,99 € Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG