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BAT CONCEPT 04

à Valensole

Cozynergy

à Toulouse

Maison de village avec remise de 80 m² attenante

Name: Maison de village avec remise de 80 m² attenante
SKU: 5597
Price: 204000 EUR
Availability: InStock

— Valensole 04210 —

204 000 €

120 m²

4 pièces

Haut Var Immobilier

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Située au coeur du village, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement de part la remise attenante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, wc, idéal pour les moments de convivialité. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre parentale, d'une salle de bains avec douche italienne et wc. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un dressing, parfaits pour une famille ou un espace bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une grande remise de 80 m² offrant de nombreuses possibilités sur 2 niveaux (atelier, stockage, agrandissement, projet locatif. Une maison de village authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. A visiter sans tarder ! Mireille LACOURTY Agt co [Coordonnées masquées]

Référence: 5597
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr