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Charmante maison de village en pierre avec 5 chambres – Belvès
— Belves 24170 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison de village en pierre, offrant cinq chambres, est située à Pays-de-Belvès, en Dordogne, un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, restaurants et de son agréable marché hebdomadaire.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour lumineux et chaleureux avec un poêle à bois. Des portes-fenêtres ouvrent sur une agréable terrasse et un joli jardin attenant, plein de charme.
Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes et un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement.
La maison dispose d’un sous-sol complet, actuellement utilisé comme atelier, accessible depuis la cuisine et le jardin.
Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, son caractère authentique et la vue imprenable depuis les chambres, cette maison constitue une opportunité idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif au cœur du Périgord Noir (sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour lumineux et chaleureux avec un poêle à bois. Des portes-fenêtres ouvrent sur une agréable terrasse et un joli jardin attenant, plein de charme.
Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes et un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement.
La maison dispose d’un sous-sol complet, actuellement utilisé comme atelier, accessible depuis la cuisine et le jardin.
Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, son caractère authentique et la vue imprenable depuis les chambres, cette maison constitue une opportunité idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif au cœur du Périgord Noir (sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077711
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village en pierre avec 5 chambres – Belvès
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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