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à Paris-13e

Vente villa divisee en 2 appartements

Name: Vente villa divisee en 2 appartements
SKU: 4261TP
Price: 473000 EUR
Availability: InStock

— Le Muy 83490 —

473 000 €

180 m² / 1 200 m²

9 pièces

Swixim Les Arcs - Agence Immo Conseil

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4261TP - LE MUY - Au calme en impasse, sur terrain piscinable de 1200m2 plat, clos et arboré, cette villa de 180m2 divisée en deux appartements 4pièces de chacun 90m2 est idéal pour du locatif ou simplement pour réunir une grande famille. Un garage de 37m2 et deux abris de jardin en dur cadastré pouvant servir d'atelier vient agrémenter cette villa avec beaucoup de charme et un fort potentiel.

LE PLUS/Environnement proche de toutes commodités (commerces, autoroute..) Patricia THUYSBAERT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Référence: 4261TP

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr