349 000 €

57 m²

3 pièces

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AVendre appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Situé à Antibes,d’une petite résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue,
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous profiterez également de deux belles terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours de la Côte d’Azur, ainsi que d’un agréable espace extérieur en rez-de-jardin, parfait pour se détendre, partager des repas ou profiter du soleil.
Ce bien offre un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes.
Un double parking boxable vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Cet appartement clé en main représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Antibes.
À découvrir rapidement.

Référence: 141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2396 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2023

Coûts annuels estimés : 470 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - antibes - 3 pieces rez de jardin -double terrasses - bouble parking boxable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre - antibes - 3 pieces rez de jardin -double terrasses - bouble parking boxable

349 000 €