Immeuble de rapport rénové – Quartier Champs de Mars à Béziers

Immeuble locatif entièrement rénové situé dans le quartier recherché du Champs de Mars à Béziers, dans une rue calme et bien exposée plein sud. Emplacement privilégié, à 100 m des écoles, de l’UFR et de la médiathèque. L’immeuble de 180 m² est réparti sur 3 niveaux et comporte 3 appartements actuellement loués : RDC : T3 d’environ 60 m² avec cour 1er étage : T3 d’environ 60 m² avec balcon 2e étage : T2 d’environ 60 m² avec balcon Les 3 logements sont loués 580 € charges comprises, soit 20 880 € de loyers annuels. Locataires présents depuis plusieurs années, sérieux et loyers à jour. Travaux récents : Ravalement effectué Mise aux normes électriques et énergétiques en 2025 Double vitrage et climatisation dans chaque appartement Potentiel supplémentaire : Possibilité d’aménager et de surélever le grenier existant pour créer environ 60 m² supplémentaires. Permis de construire déjà déposé avec architecte. Contact : Corinne Bos [Coordonnées masquées]