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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Fehal Bat

335 000 €

132 m² / 500 m²

7 pièces

Agence de 40 Sous

Nos partenaires locaux

Votre façadier

Pour vos travaux de ravalement de façades et d'isolation, contactez nous:

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Votre partenaire financier

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Votre rénovation énergétique

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L'Agence de 40 Sous vous propose : Au centre du village de Bouafle, érigée sur un terrain de 500 m2, sur caves et avec garage, nous vous proposons cette lumineuse maison comprenant : - une entrée, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse (plein sud), et au jardin, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : 5 chambres, dont une de 28 m2 (possibilité salle de bains avec les arrivées prévues). Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants ou pliants. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'une dépendance de 30 m2. Outre le garage pour 2 voitures, vous disposerez de 2 autres places de stationnement. Les commerces, écoles, crèche, bus, médecins sont à quelques minutes à pieds. L'autoroute vers Paris et la gare SNCF (ligne J et RER E) à moins de 10 mn.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 132 m2 (145 m2 au sol) avec jardin au centre du village de Bouafle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 132 m2 (145 m2 au sol) avec jardin au centre du village de Bouafle

335 000 €