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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle rénovation d'architecte pour cette maison ancienne pleine de cachet
— Garos 64410 —
Nos partenaires locaux
LOG'ICI renoue avec ses plus belles trouvailles ! Nouvelle exclusivité et nouveau voyage dans le temps avec cette rénovation totale et très aboutie d'un bien très ancien. Dans un environnement incroyable, au bout d'un chemin, au mileu des champs et sans vis-à-vis : cette habitation de près de 200 m2 à découvrir sans tarder.
Bien d'une qualité de rénovation supérieure suivie par un architecte, avec près de 250 m2 rénovés en mode RT2012 il y a tout juste dix ans.
Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m2 environ, au calme, la maison propose juste après l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour où vous prendrez place auprès du feu de cheminée. De beaux volumes pour cette pièce de vie de 55 m2 et une SUITE PARENTALE attenante qui ne manque ni de charme ni d'espace avec ses 30 m2, son dressing aménagé et sa spacieuse salle de bains (avec baignoire et douche). Un cellier et un WC complète le rez-de-chaussée. Une TERRASSE exposée sud-est accessible depuis le salon pour profiter de beaux moments chaleureux avec la campagne verdoyante à perte de vue. Au 1er étage, un large palier distribue vers 3 autres chambres de belle taille, puis une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Enfin, un GRENIER avec 50 m2 au sol à investir.
Pour finir de vous convaincre, un bien SANS TRAVAUX avec une pompe à chaleur qui gère chauffage et eau chaude sanitaire, des menuiseries double vitrage, un assainissement individuel conforme et une CAVE. N'en jetez plus !
Pour VISITER cette pépite, un seul numéro le [Coordonnées masquées] et votre conseiller Pierre DANGAYS de l'agence LOG'ICI Bougarber.
Bien d'une qualité de rénovation supérieure suivie par un architecte, avec près de 250 m2 rénovés en mode RT2012 il y a tout juste dix ans.
Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m2 environ, au calme, la maison propose juste après l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour où vous prendrez place auprès du feu de cheminée. De beaux volumes pour cette pièce de vie de 55 m2 et une SUITE PARENTALE attenante qui ne manque ni de charme ni d'espace avec ses 30 m2, son dressing aménagé et sa spacieuse salle de bains (avec baignoire et douche). Un cellier et un WC complète le rez-de-chaussée. Une TERRASSE exposée sud-est accessible depuis le salon pour profiter de beaux moments chaleureux avec la campagne verdoyante à perte de vue. Au 1er étage, un large palier distribue vers 3 autres chambres de belle taille, puis une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Enfin, un GRENIER avec 50 m2 au sol à investir.
Pour finir de vous convaincre, un bien SANS TRAVAUX avec une pompe à chaleur qui gère chauffage et eau chaude sanitaire, des menuiseries double vitrage, un assainissement individuel conforme et une CAVE. N'en jetez plus !
Pour VISITER cette pépite, un seul numéro le [Coordonnées masquées] et votre conseiller Pierre DANGAYS de l'agence LOG'ICI Bougarber.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle rénovation d'architecte pour cette maison ancienne pleine de cachet
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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