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Cozynergy

à Toulouse

DUPLEX au dernier étage avec loggia. Cave et Parking inclus.

Name: DUPLEX au dernier étage avec loggia. Cave et Parking inclus.
SKU: 6534
Price: 349440 EUR
Availability: InStock

— Vanves 92170 —

349 440 €

48 m²

2 pièces

JOUANNETEAU IMMOBILIER

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UNIQUEMENT Chez JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à Vanves depuis 1950 vous présente. Immeuble limitrophe avec ISSY-LES-MOULINEAUX à proximité immédiate du Parc Pic ? Eglise Saint-Rémy et à 9 mn à pied du Métro L.12 de Corentin Celton de ses commerces, au sein d'une copropriété de 1983 un DUPLEX - dans l'esprit d'un Atelier d'Artistes situé au troisième et dernier étage distribuant : entrée, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, séjour avec baie vitrée ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² donnant au calme sur jardins. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et des rangements. L'ensemble à rafraîchir. DPE D. Cave et Parking en sous-sol inclus. A visiter rapidement ! Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2733.86 euros.

Référence: 6534
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 2733 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr