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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

T3 haut standing avec garage, parking, box et terrasse de 30 m²

Name: T3 haut standing avec garage, parking, box et terrasse de 30 m²
SKU: 86732835
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Serignan 34410 —

339 000 €

68 m²

3 pièces

Cimm immobilier Valras-Plage

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Au 1er étage d’une résidence de haut standing, découvrez ce superbe T3 de 68,5 m² offrant des prestations modernes et un confort optimal.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de grande qualité, ouverte et parfaitement aménagée.
L’espace nuit propose 2 chambres confortables, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Confort & équipements :

Climatisation avec convecteurs

Domotique complète pour piloter votre logement

Prestations modernes et finitions soignées

Les atouts de la résidence :

‍ Piscine collective

‍ Gardien en période estivale

12 caméras de surveillance

Environnement sécurisé et soigné

Annexes incluses :

Garage fermé de 15 m²

Place de parking privative avec carport

Box de plage de 5 m²

Un bien rare sur le marché, alliant sécurité, confort et cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].

Référence: 86732835

DPE

Date du DPE : 09/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr