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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de standing de 126m2 Hab, 150m2 Utiles et 6 pièces – Coubron Centre
— Coubron 93470 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITE LMA Chelloise, Belles Prestations, pas de travaux à prévoir!
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!
Situé dans un quartier calme, en hyper centre ville à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de Coubron, à 10 minutes en voiture de la Gare Vert-Galant du RER B ou à 15 minutes en voiture de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !
Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !
Venez découvrir cette belle Maison de caractère, individuelle et lumineuse, tres bien entretenue des Années 1990 de 126m² Habitables pour 150m² Utiles en très bon état, avec dépendance composée de:
En rez de chaussée: entrée donnant sur Séjour-salle à manger de 35m2 avec belle cheminée et accès de plain-pied à la Terrasse, Cuisine dinatoire séparée équipée récente avec accès direct jardin arrière, grand bureau-dressing, salle d’eau, WC séparés, grande buanderie et grand Garage avec rangements,
Au premier Étage, grand palier, 2 très grandes chambres avec rangements dont une parentale avec balcon, 1 chambre avec placards, 1 dressing, 1 salle d’eau et WC séparés,
Devant la maison, parking pour 1 véhicule! 500 m2 de Parcelle!
Exposition Est Ouest. Double vitrage, décorations et salle d’eaux récentes et Jardin au calme.
Beaucoup de cachet, idéal famille avec les 3 chambres, un cocon optimisé.
Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur.
DPE : D(225) GES : B (7)
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2025
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1978 € et 2676€ par an. Moyenne à 194€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Contactez nous pour toutes visites ou questions!
Réf: M 0181 Taxe Foncière: 1834€
Contactez nous pour toutes questions!
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!
Situé dans un quartier calme, en hyper centre ville à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de Coubron, à 10 minutes en voiture de la Gare Vert-Galant du RER B ou à 15 minutes en voiture de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !
Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !
Venez découvrir cette belle Maison de caractère, individuelle et lumineuse, tres bien entretenue des Années 1990 de 126m² Habitables pour 150m² Utiles en très bon état, avec dépendance composée de:
En rez de chaussée: entrée donnant sur Séjour-salle à manger de 35m2 avec belle cheminée et accès de plain-pied à la Terrasse, Cuisine dinatoire séparée équipée récente avec accès direct jardin arrière, grand bureau-dressing, salle d’eau, WC séparés, grande buanderie et grand Garage avec rangements,
Au premier Étage, grand palier, 2 très grandes chambres avec rangements dont une parentale avec balcon, 1 chambre avec placards, 1 dressing, 1 salle d’eau et WC séparés,
Devant la maison, parking pour 1 véhicule! 500 m2 de Parcelle!
Exposition Est Ouest. Double vitrage, décorations et salle d’eaux récentes et Jardin au calme.
Beaucoup de cachet, idéal famille avec les 3 chambres, un cocon optimisé.
Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur.
DPE : D(225) GES : B (7)
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2025
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1978 € et 2676€ par an. Moyenne à 194€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Contactez nous pour toutes visites ou questions!
Réf: M 0181 Taxe Foncière: 1834€
Contactez nous pour toutes questions!
DPE
A
B
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de standing de 126m2 Hab, 150m2 Utiles et 6 pièces – Coubron Centre
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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