Name: Appartement 63 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 510V2676A
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

63 m²

3 pièces

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À VENDRE ? 3 PIÈCES 63 m² ? TERRASSE 11 m² ? EXPOSITION SUD ? EMPLACEMENT CENTRAL & CALME

Situé dans une impasse au calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage.
Traversant et lumineux, il offre une exposition plein sud idéale ainsi qu'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec nombreux rangements
Un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud
Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour
Deux belles chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
WC séparés

Vous apprécierez particulièrement ses nombreux placards, sa distribution optimisée et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Proximité avec la gare et les commerces à pied.

Contactez-nous pour une visite !

Référence: 510V2676A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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