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Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces avec garage - LE GRAND-QUEVILLY

Name: Maison 4 pièces avec garage - LE GRAND-QUEVILLY
SKU: 4799
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Le Grand-Quevilly 76120 —

165 000 €

84 m² / 393 m²

4 pièces

Legay Sauvage Immobilier

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EXCLUSIVITÉ à GRAND-QUEVILLY quartier BOURG Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cette maison d'environ 85m2 avec son jardin et son garage, située dans un quartier calme. Son entrée vous amènera directement dans son ensemble séjour-salle-à-manger spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée attenante. Au rez-de-chaussée se trouve également en chambre, une salle de bains, des WC avec douche et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert un grand dressing et une chambre. PRÉCISIONS : Un espace jardin et un garage avec porte motorisée accompagnent la maison. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Son calme, son beau potentiel à exploiter et son accès extérieur. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4799
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr