Appartement Toulouse 4 pièce(s) 95.93 m2

Situé dans le secteur recherché de Purpan?Ancely, cet appartement de type 4 développe une surface confortable de 95 m² et se trouve au 2? étage sur 3 d'une résidence agréable et bien entretenue. Traversant sud/nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle très appréciable. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie particulièrement généreux d'environ 45 m² comprenant le salon, séjour, et la cuisine offrant un volume idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, permet de préserver les espaces tout en restant fonctionnelle et conviviale. L'ensemble crée une organisation intérieure fluide et équilibrée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un dégagement équipé de placards intégrés, apportant un vrai confort de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement pensé pour la praticité. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours, et une cave vient parfaire le bien pour répondre aux besoins de stockage. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière neuve, garantissant performance et maîtrise des consommations. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, tramway facilitant l'accès au centre-ville et à l'aéroport, ainsi qu'un accès rapide à la rocade toulousaine rendent le quotidien simple et efficace. Un environnement recherché qui combine qualité de vie et praticité. Cet appartement réunit ainsi surface, luminosité et emplacement stratégique, dans un cadre de vie équilibré et agréable. Agence Rely'on Immobilier Tel [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1425 euros.