Commerce 611 m² à vendre à Macon (71000)

Positionné à un angle stratégique, l'immeuble s'impose comme un repère architectural. Alliant sobriété, élégance et performance environnementale, cet immeuble neuf propose des plateaux flexibles destinés à accueillir des entreprises exigeantes en matière d'image et de confort de travail.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESImmeuble R+4 – ERP type W (5ᵉ- catégorie)Certification BREEAM “Very Good” – RT 2012PRESTATIONS TECHNIQUESPlateaux livrés non cloisonnés, prêts à l'aménagementHauteur libre : 2,60 mVentilation double flux avec récupération de chaleurChauffage / rafraîchissement DRV 2 tubesSanitaires, vestiaires et douches communsPOINTS FORTSVisibilité exceptionnelleArchitecture contemporaine et qualitativeTerrasses privatives à chaque étageGrande flexibilité d'aménagement (divisible)Performance énergétique et confort d'usageStationnements privatifs et mobilités douces facilitéesParking en sus à 13 000 € net vendeur (ou 1 000 € HT de loyer annuel).