Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Le Havre (76600)

Appartement T2 – 29,6 m² – Le Havre – Idéal investissement/ VENDU LOUÉ ? Le Havre – Secteur Anatole France L'Agence MC IMMO vous propose à la vente ce T2 de 29,61 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose d'un séjour d'environ 15 m² avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 3,27 m apporte un agréable volume de vie. Le bien est en bon état général, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 450 € HC par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Informations financières Prix : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Loyer actuel : 450 € / mois Charges de copropriété : 30 € / mois Taxe foncière : 720 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI76[Coordonnées masquées]00007. n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence