À vendre Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie

Secteur Drôme Provençale - DONZERE - 343 m2 DE LOCAL D'ACTIVITE
Située sur un axe très passant à proximité du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel, entièrement de plain-pied, comprenant une boutique accueillante, un vaste laboratoire de fabrication, un espace dédié à la chocolaterie ainsi que plusieurs zones de stockage.
Les points forts :
- Activité artisanale complète : pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking - Environ 50 places assises entre la boutique et la terrasse couverte - Places de parking privatives - Boutique accessible PMR avec sanitaires clientèle - Équipements professionnels complets en bon état - Possibilité d’acquérir du matériel complémentaire selon le projet
- Veranda neuve en cours de finition avec clim.
- Toitute du batiment neuve de moins de 6 mois.
- Façade, devanture, enseigne, eclairage NEUF.
Surfaces: Ensemble d’environ 343 m2 d’exploitation comprenant : Laboratoire de fabrication, espace boutique, zone chocolaterie, chambre froide, réserve et stockage, espace de pause et vestiaires.
L’ensemble est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable.
Données économiques : - Chiffre d’affaires moyen : environ 470 000 € HT - Activité stable sur les trois derniers exercices - 5 à 6 semaines de congés annuels
Organisation : L’activité est aujourd’hui exploitée avec une équipe salariée en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.
Un fort potentiel de développement sur l'activité chocolaterie et glaces.
Conditions locatives : - Loyer : 2 700 € TTC - Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence non inclus (10% à la charge de l’acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier plus complet, merci de me contacter. Madison Immobilier Conseil
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -