Commerce 231 m² à Perpignan

Perpignan Nord Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 231,34 m² environ situé dans un ensemble de 7 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Zone d'activité Espace Polygone regroupant 450 entreprises au Nord de la ville de Perpignan - Proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute A9 DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf. - Local d'activité entrepôt de 213,34 m² comprenant une surface utile de 185,59 m² au sol et 45,75 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 3 places dans un parking privatif extérieur clos, sécurisé par des portails automatiques - Copropriété de 7 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 750 kg/m² - Puissance tarif bleu 36 kva maximum - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutres de 5,80 m à 6,13 m et 2,80 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 314 080,00 € HT soit 376 896,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 302 000,00 € HT soit 362 400 ,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C