Charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², construite en 1997, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'une entrée agrémentée de placards, séjour lumineux d'environ 30 m² avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et cheminée avec insert, une climatisation réversible pour un confort toute l'année. La cuisine fermée, aménagée et équipée, dispose également d'une porte-fenêtre apportant luminosité et accès direct vers l'extérieur. Coté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacunes ainsi qu'une salle d'eau aménagée d'une douche à l'Italienne et d'un meuble 1 vasque. La maison comprend également un garage fermé, une buanderie et une terrasse couverte à l'avant de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout , le chauffage est électrique et d'une climatisation réversible. Une dépendance à restaurer vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. Maison fonctionnelle avec potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement, ou une résidence principale.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Brantôme En Périgord 3 pièces 80 m2 dépendance et jardin
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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